État des nuisances sonores aériennes (ENSA) : garant de votre tranquillité immobilière

Avec l'entrée en vigueur de la loi n° 2019-1428 du 24 décembre 2019, le secteur immobilier a subi un changement majeur avec l'introduction de l'État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA). Depuis le 1er juin 2020, la vente ou la location de biens situés dans des zones de nuisances sonores aériennes nécessite donc la réalisation de ce diagnostic.

L’ENSA s'est ainsi ajouté au dossier de diagnostic technique (DDT) pour toute transaction immobilière dans ces zones désignées. Le rôle principal de cet audit est de mesurer et de signaler les risques sonores associés à la proximité d'un aéroport, qu’il soit public ou privé. Cette évaluation est importante pour les propriétaires et les locataires et offre une transparence totale sur l'impact du bruit des avions à proximité du logement.

Grâce au Plan d'Exposition au Bruit (PEB), les zones spécifiques de nuisances sonores sont identifiées et permettent alors à chacun de prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire ou locataire, l'ENSA vous assure une connaissance transparente des enjeux sonores avant toute transaction immobilière.