Diagnostic gaz : votre garantie pour une sécurité immobilière sans faille

Lorsque vous envisagez la vente ou la location d'un bien immobilier équipé d'une installation de gaz de plus de 15 ans, le diagnostic gaz représente une étape non négociable. En effet, les risques associés à des installations défectueuses sont sérieux. Ils peuvent entraîner des intoxications, des explosions et mettre ainsi en péril la vie et les biens de chacun. Cette obligation s'étend également aux dépendances des maisons individuelles et des immeubles.

Réalisé par un diagnostiqueur immobilier assermenté, le diagnostic gaz comprend l’évaluation des équipements de chauffage, de production d'eau chaude, des tables de cuisson au gaz, ainsi que des dispositifs de ventilation et d'aération. Il s'agit donc d'une démarche minutieuse dont le but est d’identifier tous les risques, immédiats ou latents et de proposer des solutions appropriées.

Seul un professionnel certifié, bénéficiant d'une accréditation COFRAC et d'une assurance adéquate, est habilité à effectuer ce diagnostic. La durée de validité de l'état du réseau intérieur varie en fonction de la transaction : 3 ans pour une vente, 6 pour une location.