Audit énergétique : transformer les maisons énergivores en économiseurs d'énergie

Depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique est devenu un incontournable des diagnostics immobiliers pour les ventes de maisons détenues en monopropriété et classées F ou G par le DPE. Cet examen approfondi offre une vue d'ensemble complète de la performance énergétique et environnementale d'une habitation.

Instauré par la loi Climat d'août 2021, l'audit énergétique a désormais pour objectif de lutter contre les « passoires énergétiques » en encourageant les travaux d'isolation et d'efficacité dans ces maisons gourmandes en énergie. Il détaille les aspects architecturaux et thermiques, propose des recommandations pour améliorer le confort thermique, évalue les coûts des travaux envisagés et identifie les dispositifs d'aides financières disponibles.

Conformément à la réglementation en vigueur, l'audit énergétique doit être remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature du compromis de vente. Cependant, il peut également jouer un rôle déterminant dans la négociation du prix de vente, en fonction des recommandations de travaux formulées. Opter pour un audit énergétique représente un investissement avantageux. Cette démarche permet en effet d'améliorer la performance énergétique du bien, de réduire les dépenses énergétiques, et de répondre aux exigences environnementales établies pour un avenir plus durable.