Surface des logements : comprendre la distinction entre Loi Carrez et Loi Boutin

Lors de transactions immobilières, la superficie d'une propriété est un critère essentiel à considérer. Les règles d'évaluation des surfaces diffèrent cependant entre la vente d'un lot de copropriété et la location d'un bien. La Loi Carrez intervient ainsi lors de la cession de biens destinés à l'habitation ou à un usage tertiaire. Ce mesurage définit avec précision la surface privative du logement ou du local.

L’évaluation Loi Boutin, quant à elle, est utilisée pour des biens loués vides ou meublés et destinés à être loués en tant que résidence principale. Elle en définit précisément la surface habitable. Ces deux diagnostics précieux garantissent transparence et confiance lors des échanges entre vendeurs, acheteurs, bailleurs et locataires.